Villa La Angostura congela los alojamientos turísticos y sortea 20 licencias por orden de llegada

Si tenés pensado poner una cabaña o un departamento para alquilar a turistas en Villa La Angostura, las reglas acaban de cambiar. El municipio amplió hasta el 31 de marzo de 2027 la prohibición de nuevas habilitaciones de Alojamientos Turísticos Temporarios, los que en la jerga oficial se conocen como ATT.

La medida quedó formalizada en el Decreto 2660/2026, firmado por el intendente Javier Murer. Según el texto, el objetivo es ordenar el crecimiento de la oferta mientras se revisa el marco normativo y se avanza en el Plan de Ordenamiento Territorial.

Qué se mantiene cerrado

El decreto conserva las restricciones de decretos anteriores para la autorización, la habilitación, la oferta y la comercialización de nuevas unidades destinadas al turismo. Desde que la restricción empezó a regir, se registraron 30 bajas voluntarias de licencias de ATT en el municipio.

La excepción: 20 cupos

La puerta no se cierra del todo. El decreto habilita una convocatoria pública para otorgar hasta 20 cupos nuevos, cada uno vinculado a una sola unidad. Estas son las reglas básicas que aclara la norma:

• Cada titular puede acceder a una única licencia.
• Puede tramitar el expediente a través de representantes o apoderados, pero la limitación de una licencia por titular se mantiene.
• La inscripción se hace en el sistema municipal de Autogestión.
• La inscripción abre el martes 10 de noviembre de 2026 y dura diez días hábiles administrativos.
• La Secretaría de Turismo publicará los requisitos, la documentación y los horarios.

Entre los papeles exigidos figuran la identificación del propietario, los datos de la unidad que se quiere habilitar y la acreditación de la titularidad del inmueble. El decreto es tajante en un punto: una presentación incompleta no reserva cupo ni prioridad. Es decir, no alcanza con llegar primero si falta algún documento.

Los cupos se asignarán por orden cronológico de presentación de la documentación completa. Si dos trámites coinciden en fecha y horario, el desempate lo define el número correlativo de ingreso en el sistema. Cerrada la inscripción, la Secretaría publicará el listado de admitidos, seleccionados, el orden de reserva y las presentaciones rechazadas con sus motivos.

Obtener el cupo no es lo último

Ganar un lugar en la lista no significa que el alojamiento esté habilitado. Los propietarios seleccionados deberán completar los procedimientos administrativos, técnicos y de inspección antes de empezar a operar. Además, las licencias tendrán vigencia de un año y no se renuevan de manera automática.

El argumento del municipio

Desde la comuna sostienen que la actividad turística creció de forma sostenida, y que por eso hace falta poner orden antes de sumar más unidades. El material con el que trabajamos no detalla otras posturas sobre la medida, así que por ahora el dato oficial es ese.